Non classé, Sujet divers

COMMENT ON A EUT NOTRE PRET IMMOBILIER MALGRÉ L’AUTO ENTREPRISE.

Nous avons fait construire notre maison il y a un peu plus de cinq ans. Au moment de choisir notre constructeur, nous sommes allés voir la banque, voir combien ils nous prêteraient, mais ils n’étaient pas enclin à nous prêter quoi que se soit, pourtant on avait le terrain, un bon apport, et on ne demandait pas grand chose, juste le prix d’une maison… mais on ne connaissait pas les prix.

On est donc parti à la poursuite des constructeurs pour avoir des devis, certains constructeurs nous recevait les bras ouverts et dès qu’ils entendaient qu’on n’avait pas de prêt, ils se montraient récalcitrant à nous parler, à évaluer notre projet.

Nous sommes atterris chez Maison France confort et le commercial nous a parlé comme à des amis, on a plaisanté, le rendez vous a duré des heures, mais cela ne s’est pas vu, on était arrivé avec nos deux enfants et ils les a fait attendre avec des feuilles et des feutres, on voyait que l’on était plus que des clients qui ramène l’argent.

Ce commercial a déposé un premier permis, mais entre temps j’ai changé d’avis, à l’origine on avait choisi un mas, avec les chambres des enfants en haut, mais s’il y avait le feu, les enfants n’auraient pas pu s’échapper et sauter par la fenêtre, j’ai donc appelé au bout d’un an, Lionel (il s’appelait comme ça) en lui disant que je ne pourrais pas avoir une maison à étage, il fallait changer. Il a été super, et m’a dit « aucun soucis, on change, on se revoit pour les plans ».

Oui au bout d’un an on avait toujours pas de banque qui nous prêtait… pourtant on gagnait plus de 2000 euro par mois, mais ni mon mari, ni moi étions en CDI, mon mari auto entrepreneur, moi CDD.

L. nous a été d’une grande aide, et a supporté toutes mes humeurs, il m’a même accompagné à des banques et pris des rendez vous avec des personnes qu’ils connaissaient qui travaillaient dans les banques. Il n’était pas le seul, mon père qui connait très bien la directrice de sa banque m’a fait prendre rendez vous avec elle, mais je dois vous dire que bien qu’elle accueille très bien mon père, elle a été la seule à me prendre mon dossier de banque original et à me le garder deux semaines en me faisant poireauté tout ça pour me dire qu’elle nous prêterait pas, Le culot!!!! Je lui ai écrit deux mots à cette femme et elle m’a rendu dare dare mon dossier.

Bref la recherche de prêt a duré deux ans, jusqu’au jour où Lionel nous a présenté un courtier qui réussissait à avoir des crédits même à ceux qui n’y arrivait pas, bon moi j’y croyais pas, faut dire qu’il nous avait déjà présenté une amie à lui courtier aussi et qu’elle n’avait trouvé aucune banque qui souhaité nous prêté, Lionel m’avait dit « écoute, je t’assure, j’ai des clients qui n’arrivent pas à avoir de prêt, et c’est un miracle, il arrive à les leur faire avoir ».

Ce courtier était un ancien directeur de banque, il travaillait à son compte et connaissait les ficelles, en fait, il nous a trafiqué (maintenant je peux le dire vu que je ne suis plus à la banque qui nous a fait le premier prêt, on s’est fait racheté le crédit sans soucis par une autre banque, et ce sans trafiquer. Je ne me souviens plus le nom de ce courtier, je sais même pas d’où il venait. …), donc il nous a fait mentir sur mon CDD et l’a fait changé en CDI en me demandant de faire une lettre à mon employeur qui disait que je bossais pour eux depuis sept ans. C’est ce que j’ai fait, l’employeur n’a pas écrit que j’étais en cdd sur la lettre, il a juste certifié que je bossais chez eux depuis sept ans.

Je gagnais à peine, juste moi, 300 euro, eh bien, ça a marché, mon cdd changeait en cdi et mes 300 euro par mois, nous ont permis d’avoir la maison. Pourtant mon mari en auto entreprise gagnait bien plus que moi.
Les banques, ne font attention qu’aux impôts, donc même si on gagne bien, si vous êtes en auto entreprise,  les impôts enlève la moitié, donc 1700 euro environ 900 euro, ils considèrent que c’est ce qu’on gagne chaque mois, car si on avait une société, on serait obligé de donner la moitié à l’état. Mais en tant qu’auto entrepreneur, on ne nous retire que 27 ou 30% de cette sommes, et du coup les banques n’acceptaient pas… Et sans CDI on l’avait dans le .. baba. Donc au bout de deux ans, on a fini par l’avoir notre prêt, et la construction avec. J’ai remercié et Lionel pour nous avoir fait trouver cet homme qui nous a permis d’avoir le prêt, je n’ai jamais dit à Lionel comment on avait fait pour avoir le prêt, cela ne le regardait pas. Même si nous n’avons rien fait d’illégal, après tout, mon employeur a juste certifié que je bossais pour lui depuis sept ans, et le courtier a appuyé le truc en disant que j’étais en cdi, je pouvais très bien avoir perdu mon contrat de travail d’embauche… il a trouvé une faille, qui nous a permis d’avancer dans notre projet et s’il a pu aider d’autre personnes dans l’avenir, j’en suis ravis.

Aujourd’hui toute façon, je ne bosse plus pour mon ancien employeur, j’ai arrêter il y a trois ou quatre ans.. On est dans une maison avec jardin pour le même loyer qu’un appartement par chez moi.

Pour acheter notre premier appartement, il y a de cela quinze ans, mon mari était en cdi, mais ne gagnait pas assez, et moi non plus, nous avions un bébé, et aucune aide. Nous avions besoin pour les banques, des reçus comme quoi on payait chaque mois notre loyer, mais notre propriétaire était injoignable, des mois sans avoir aucune nouvelle, on avait un store de cassé, il ne s’est jamais déplacé… de ce fait, j’ai acheté un carnet de quittance de loyer, et j’ai fait des quittances sur plusieurs mois. Au pire, les banques vérifiés et appelé notre propriétaire, il aurait confirmé qu’on était à jour de nos paiement, donc je ne faisais rien d’illégal, je me donnais un coup de pouce pour être enfin propriétaire sans attendre qu’un propriétaire daigne faire ce qu’on lui demande de faire!

Répondre

Entrez vos coordonnées ci-dessous ou cliquez sur une icône pour vous connecter:

Logo WordPress.com

Vous commentez à l’aide de votre compte WordPress.com. Déconnexion /  Changer )

Photo Google

Vous commentez à l’aide de votre compte Google. Déconnexion /  Changer )

Image Twitter

Vous commentez à l’aide de votre compte Twitter. Déconnexion /  Changer )

Photo Facebook

Vous commentez à l’aide de votre compte Facebook. Déconnexion /  Changer )

Connexion à %s